Xu hướng hiện nay nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn căn hộ chung cư thay vì mua đất làm nhà, lợi thế của căn hộ chung cư là cơ sở hạ tầng sẵn có, chỉ cần dọn về ở ngay trong khi giá cả lại thấp hơn so với việc mua nhà đất. Nhưng không phải ai cũng biết và lựa chọn được một căn hộ chung cư ưng ý.
Trước hết là vị trí của dự án phải gần khu vực trung tâm. Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, các dự án cách trung tâm dưới 15 phút chạy xe thường được ưa thích nhất và bán chạy nhất so với tất cả các dự án khác.
Có thể bạn quan tâm Biệt thự Vinhomes Riverside
Thứ hai là hướng của căn hộ. Hướng của chung cư là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư, các lối giao tiếp khác được coi là hướng phụ. Chung cư có mặt dài quay về hướng nam hoặc lân cận nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định (mặt phía bắc). Các cạnh ngắn (đầu hồi) quay về hướng xấu sẽ giúp giảm thiểu những căn hộ bên trong chịu ảnh hưởng nắng tây và gió nóng. Đây là một trong những kinh nghiệm mua nhà chung cư được đúc rút từ việc chọn hướng nhà đất được lưu truyền trong dân gian.
Đối với những chung cư bị phơi mặt dài ra hướng đông tây, cần có giải pháp che nắng như tạo hành lang hay lam che nắng. Khi các dãy chung cư nằm kề nhau cần chú ý đến độ lệch của các khối nhà để không cản gió và che khuất tầm nhìn. Căn hộ tốt là căn hộ có cửa sổ các phòng quay mặt ra hướng tốt, có những điều kiện sinh môi hợp gia chủ.
Chú trọng cửa sổ của những căn hộ đừng nên nhìn ra cửa sổ căn hộ khác (tầm nhìn xuyên thấu và gió lùa xuyên phòng) mà nên sắp đặt nhìn được ra cảnh vật bên phía ngoài.
Thứ ba, quý khách nên lựa chọn 1 căn hộ ở tầng cao một chút. Giải thích rất rõ ràng, chính là càng lên cao thì sản phẩm của gia đình càng chịu ít áp lực, nguồn năng lượng tử vi cũng nhẹ hơn. Các căn hộ sống tầng cao luôn đón được rất nhiều ánh sáng hơn cũng như có góc nhìn đẹp hơn, sự lưu thông khí bên phía trong căn nhà cũng xuất sắc hơn.
 |
| Nên xem xét thật kỹ trước khi mua nhà chung cư |
Người mua cũng nên chọn những nơi có hạ tầng kỹ thuật tốt như: gần chợ, gần trường học, bệnh viện, nằm trong khu dân trí cao, an ninh tốt,....
Ngoài ra, người mua nhà cũng nên chú ý đến thiết kế các căn hộ sao cho vuông vức, các căn hộ nên có ít nhất 2 phòng ngủ.
Nếu bạn lựa chọn căn hộ chung cư để sinh sống không nên chọn ở căn từ tầng 1 đến tầng 3, cũng không nên sống ở căn hộ thuộc tầng 4. Lý do đơn giản, nếu sống ở tầng 1 đến tầng 3, gần mặt đất, côn trùng và muỗi nhiều, đồng thời sẽ nhận được nhiều tạp âm như xe cộ ngoài đường.
Tầng 4 và tầng 13 được coi là đại kị. Theo người trung quốc, số 4 có nghĩa là tử, còn theo phương tây số 13 là số đem tới điều không may mắn cho gia chut.
Các bạn cũng hạn chế mua phòng tầng áp mái vì các tầng này thường chịu nhiệt rộng lớn nhất, nóng hơn các dịch vụ ở các tầng khác, chưa nói đến việc nếu như sân phơi đồ chung cư có thì cũng sẽ gây ra những ảnh hưởng nhất định.
Ngoài ra,với nhữn gia đình có mặt người già và con nhỏ tuổi không nên mua căn hộ ở tầng cao, điều ấy sẽ tạo nên cảm nhận bị ngợp do áp suất giảm, hoàn toàn có thể sinh ra một trong những bệnh không mong muốn ở người giàvà trẻ em, do sức đề kháng yếu.
Tốt nhất bạn nên chọn những căn hộ chung cư từ tầng 6 đến tầng 18, nơi đây có hướng view đẹp, bớt ồn ào, không khói bụi,…
Xem thêm
Chung cư HongKong Tower
Chung cư Kosmo Tây Hồ
.png){kind=icon}
Không có nhận xét nào: